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MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE

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Coup de coeur

Maison - La Cadière-D'Azur (83740) - 350 m² - Ref : 247

3 450 000
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Description de l'offre

LA CADIERE D'AZUR 83740 - RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose en CO-EXCLUSIVITE cette somptueuse villa contemporaine construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme et une vue mer à couper le souffle. Nichée sur un terrain paysager de 3000m², cette propriété rare séduit par son calme absolu, son exposition plein sud et son environnement privilégié au coeur des vignobles. D'une superficie de 350m², la villa propose des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle sur un vaste séjour de 100m² avec salon, cuisine américaine, arrière-cuisine s'ouvre sur une terrasse et une spectaculaire piscine à double débordemenr (15.5m X 5m) dominant la Méditerranée.Le rez-de chaussée accueuille également un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois belles chambres, dressing, salle de bains et WC indépendant. En rez-de-jardin, profitez d'une salle de sport et d'un appartement indépendant type 4 (3 chambres-séjour-cuisine équipée, dalle d'eau, buanderie, wc) , idéal pour recevoir famille et amis avec accès direct au jardin, à la terrasse et aux vignes environnantes. Un garage de 200m² pouvant accueillir jusqu'à 10 véhhicules, une salle d'eau, un local technique, une cave, un carport extérieur, un terrain de pétanque, l'eau du canal de Provence complètent ce bien d'exception. A seulement 8 minutes des plages de Saint-Cyr sur Mer, Bandol et du Golf Dolce Frégate, accès autorute rapide toute l'année. Cette villa unique allie luxe, confort et art de vivre méditérranéen. Produit rare sur le marché, à découvrir sans ,attendre. Contact : 06 09 21 17 22

Descriptif du bien

Prix du bien 3 450 000 €


Ville LA CADIÈRE-D'AZUR


Type de biens Maison


Code postal 83740


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 1


Vue MER ET COLLINES


Nb de salle de bains 3


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 15


Exposition SUD


Année de construction 2019


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82%


Taxe foncière annuelle 4 300 €


Diagnostics de performance énergétique

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