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83270 SAINT-CYR SUR MER - VILLA VUE MER PANORAMIQUE- PLAGES ET COMMERCES A PIED

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Exclusivité

Maison - Saint-Cyr-Sur-Mer (83270) - 240 m² - Ref : 255

1 975 000
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Description de l'offre

83270 Saint Cyr sur Mer- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose cette proprieté proche plages et commerces à pied vue mer panoramique, secteur résidentiel. Cette villa developpe 190m² de plain pied plus un garage de 50m² ainsi qu'un appartement type 2 de 55m² ('R-1)sur un terrain d' environ 1850m² clos et arboré avec piscine à débordement vue mer, jeu de boule, exposée plein sud, sans vis à vis. Accès rapide autoroute et gare SNCF. A moins de 10mn du Célèbre Dolce Frégate Golf Club. Elle se compose: D'un grand salon-séjour- (vue mer panoramique) donnant sur terrasse piscine, cuisine - arrière cuisine donnant sur une veranda fermée vue mer, grand couloir, wc indépendant, 3 chambres dont une suite parentale (salle de bain, dressing), salle d'eau indépendante avec wc, bureau. Sur le même niveau communiquant avec la maison, un garage double avec toilette et point d'eau. En rez de jardin: Un appartement TYPE 2 à rénover (salon-cuisine-chambre-salle d'eau,wc) terrasse vue jardin. Plus une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou cinéma (50m²) une cave et atelier d'environ 50m².. La maison est construite avec possibilité de surélévation car dalle béton ou détachement parcellaire (.emprise au sol 25%.) A VOIR Tél 06 09 21 17 22

Descriptif du bien

Prix du bien 1 975 000 €


Ville SAINT-CYR-SUR-MER


Type de biens Maison


Code postal 83270


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 844 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 10


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 975 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Taxe foncière annuelle 802 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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La ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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