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DANS DOMAINE SÉCURISÉ- BELLE VILLA DE 300M² EN FRONT DE MER AVEC ACCÈS MER-SUR 4800M² DE TERRAIN

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Maison - Saint-Cyr-Sur-Mer (83270) - 290 m² - Ref : 22

3 320 000 HAI*
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Description de l'offre

Entre Bandol( 83150) et Saint-Cyr-sur-Mer (83270),villa pieds dans l'eau, dans le domaine fermé et sécurisé du domaine de port d'Alon. Maison de 290m² habitables sur 4800m² de terrain, descendant lentement jusqu'à la mer pour un accès facile aux roches plates et des baignades à l'abri des regards.Au calme absolu, sans vis-à-vis, exposition Sud Ouest. Vue mer à 230°.La villa construite en 2000 est confortable, lumineuse, de qualité avec prestations (chauffage par le sol par pompe à chaleur, baies à galandages...).  Elle se compose: cuisine ouverte sur grande pièce à vivre d'environ 130m², 5 chambres dont 4 de plain-pied,un cellier, un garage pour 2 voitures, à l'étage un bureau et une suite avec dressing et salle de bains. Eau du Canal de Provence. Possibilité d'extension importante et terrain piscinable. Charges mensuelles 390€/mois.

Descriptif du bien

Prix du bien 3 320 000 €


Ville SAINT-CYR-SUR-MER


Type de biens Maison


Code postal 83270


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 4 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 290 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue VUE MER 230°EPOUSTOUFLANTE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 20


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 680 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Charges 390 €


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Taxe d'habitation 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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