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VUE MER PANORAMIQUE - MAISON CONTEMPORAINE- DANS DOMAINE PRIVE ET SECURISE-PLAGE A PIED

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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison - Saint-Cyr-Sur-Mer (83270) - 300 m² - Ref : 24

4 130 000 HAI*
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Description de l'offre

Exclusivité!!  Saint Cyr Sur Mer 83270.Située dans domaine privé et sécurisé, vue mer panoramique pour cette villa d'architecte de 300m² habitables (plus annexes)sur 1900m² de terrain clos et magniquement arboré  avec piscine à débordement(15m² de long chauffée avec jacuzzi). Au calme absolu, sans vis-à-vis, exposition Sud/Sud Oest, à proximité du célèbre Dolce Fregate Golf Club, circuit du Castellet, des Aeroports de Hyeres ou de Marseille, des ports de Sanary(83110) ou Bandol(83150). Pour la qualité de vie, le Domaine s'est doté d'équipements de loisirs et de sport: une piscine de 25 mètres, trois tennis, un minigolf de 10 trous, un terrain de volley ball, un terrain de boules. Le site offre à ses résidents l'usage quasi-exclusif d'une superbe calanque que l'on équipe d'un ponton l'été. La maison est lumineuse, avec des très beaux volumes, prestations soignées, aux matériaux nobles et de qualité. Elle se compose: grand séjour-salon-salle à manger d'environ 120m², salle télévision,bureau, cuisine et arrière cuisine donnant sur le jardin, la piscine et la belle vue mer sur Saint cyr et le Bec de l'Aigle de la Ciotat. A l'étage une suite parentale avec nombreux dressing, salle d'eau-salle de bains,wc avec terrasse et vue mer. Deux autres suites avec chacune, salle d'eau, dressing,wc, terrasse vue mer. Cette demeure possède aussi deux chambres indépendantes avec placards, salle d'eau,wc, avec terrasse vue mer. Pour l'été une cuisine extérieur est également présente, tout équipée. Il y a aussi un terrain de boules, un garage deux voitures. Ce bien est unique sur le secteur de par sa situation, ses volumes, son architecture.(calme-vue mer-plage à pied). Pour plus de renseignements veuillez téléphoner au 06 09 21 17 22. Prix non négociable !!! 

Descriptif du bien

Prix du bien 4 130 000 €


Ville SAINT-CYR-SUR-MER


Type de biens Maison


Code postal 83270


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 300


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue VUE MER PANORAMIQUE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Lot n° 160


nombre de lots 265


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 4 130 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 4 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 4 000 €


Taxe d'habitation 4 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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