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PROPRIETE LES HAUTS DU LANÇON 83110

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Villa - Sanary-Sur-Mer (83110) - 330 m² - Ref : 340

3 190 000
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Description de l'offre

83110 SANARY SUR MER -Riva Immobilier Luxury 83 vous propose cette somptueuse villa de 330m², nichée dans un environnement privilégié avec une vue dégagée campagne. La villa principale de 280m² offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, séjour, cuisine entièrement équipée le tout ouvant sur de grandes terrasses piscine (12mX6m). Une suite parentale sur le même niveau dispose de sa salle de douche à l'Italienne, wc, un bar privé pour les moments conviviaux ainsi qu'un espace de loisir. A l'étage :Trois chambres dont une seconde suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire offrent confort et intimité à toute la famille. Un appartement attenant de 50m² complète ce bien d'exception, comprenant un salon/salle à manger avec cuisine américaine, et une salle de douche, wc, idéal pour recevoir ou pour du locatif. A l'extérieur profitez d'une piscine, d'un double garage, d'un carport, d'une autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires, Un cadre de vie alliant luxe, espace et respect de l'environnement. Prestations hauts de gamme (baies à galandage,volets aluminium,aspiration centralisée,, panneaux solaire, eau du canal de Provence,stores électriques, veranda bioclimatique, portail électrique, alarme). A VOIR 06 09 21 17 22

Descriptif du bien

Prix du bien 3 190 000 €


Ville SANARY-SUR-MER


Type de biens Villa


Code postal 83110


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 6 126 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Vue VUE MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 2000


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 190 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 070 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %


Taxe foncière annuelle 5 261 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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