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A 10 MINUTES A PIED DES PLAGES ET 15 MINUTES DU CENTRE DE SANARY ET SON PORT AVEC VUE MER PANORAMIQUE A 180°

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Maison - Sanary-Sur-Mer (83110) - 260 m² - Ref : 31

1 340 000 HAI*
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Description de l'offre

Aux portes de Sanary 83110, chic villa alliant l'ancien avec le contemporain, de 260m² habitables sur 922m² de terrain clos et arboré avec vue mer panoramique sur l'île des Embiez. A 10 min à pied de la mer et commerçants des Lônes et 15min du port de Sanary. Au calme absolu, sans vis-à-vis, en exposition Sud/Sud Ouest. La bâtisse se compose actuellement de deux appartements indépendants bénéficiant tous deux de la vue mer. Le premier en rez de jardin, d'environ 100m² : salon, cheminée donnant sur terrasses, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc. Le second à l'étage, d'environ 160m²: grand salon salle à manger, cheminée donnant sur terrasses, cuisine américaine, chambre parentale avec salle de bains, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Desservit par un escalier intérieur, grande chambre, bureau et solarium. Le terrain comporte un salon extérieur vue mer,un jacuzzi, deux garages, abri voitures, 6 places de parking, deux portails (un pour descendre directement dans le centre et les plages). Beaux volumes, matériaux nobles et de qualité, lumineuse avec prestations ( baies à Galandage, portail automatique, clim,interphone...) Bien très rare sur secteur, à voir rapidement!!!

Descriptif du bien

Prix du bien 1 340 000 €


Ville SANARY-SUR-MER


Type de biens Maison


Code postal 83110


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 922 m²


Surface loi Carrez (m²) 260 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue VUE MER PANORAMIQUE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1976


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 340 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %


Taxe foncière annuelle 3 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sanary-sur-Mer (83110)

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